Elst – De gemeente Overbetuwe en Ten Brinke Poortier Romein Projecten hebben op 20 juli een overeenkomst ondertekend voor het woningbouwplan De Pas Noord aan de zuidrand van Elst. Daarmee is de ontwikkeling van De Pas Noord een stap dichterbij gekomen en gaat het bestemmingsplan in procedure.
Maximaal 130 huur- en koopwoningen
In de overeenkomst staan onder meer afspraken over de nieuwbouw van maximaal 130 huur- en koopwoningen, waaronder de bouw van een bijzonder woongebouw met daarin naast woningen ook een maatschappelijke functie. Van de woningen valt minimaal de helft in het betaalbare segment, waaronder betaalbare koop en sociale huur. Wethouder Dimitri Horsthuis-Tangelder:
“De vraag naar betaalbare woningen en sociale huur is enorm groot. Daarom ben ik ontzettend blij dat we in een mooi stuk van Elst weer zoveel woningen erbij kunnen bouwen.”
Gevarieerde woningen
De Pas Noord is onderdeel van de toekomstige woonwijk De Pas. Het gebied is omsloten door de Groenestraat, de Korte Bemmelseweg, de Aletta Jocobslaan en de Caro van Eijcklaan. Het plan levert een gevarieerd woonaanbod voor diverse doelgroepen waaronder starters, gezinnen, doorstromers, senioren, alleenstaanden en wooncollectieven. Zo ligt centraal in het plan een woonhof met een collectieve openbare ruimte. In het noorden van het plangebied komt een bijzonder woongebouw met een combinatie van woningen en ruimte voor bijvoorbeeld zorg, recreatie, dienstverlening of cultuur.
Ten Brinke heeft buurtbewoners vanaf het begin bij de plannen betrokken. Dankzij de opbrengsten van de participatie is het plan aangescherpt en afgestemd op wensen van betrokkenen.
Wateropvang en duurzaamheid
In het plan is veel aandacht voor groen, de wateropgave en duurzaamheid. Het bijzondere karakter van de Groenestraat en het bestaande groen blijven zoveel mogelijk behouden. Daarbij wordt de kwaliteit van het groen aan de Groenestraat het plangebied ingetrokken. Door in het ontwerp aaneengesloten groene ruimtes te maken kan het groen gebruikt worden voor een doorlopend watersysteem. Hiermee vangen ze regenwater op, bestrijden ze hitte en krijgen de buurt en toekomstige bewoners er mooie, waterrijke plantsoenen. Dit bevordert de biodiversiteit. Op het gebied van duurzaamheid kijken ze naar maatregelen om de woningen vrijwel energieneutraal te maken.
Het vervolg
Het ontwerpbestemmingsplan en beeldkwaliteitsplan komen na de zomervakantie ter inzage te liggen. Via de website De Pas Noord kunnen omwonenden en woningzoekenden zich aanmelden voor een digitale nieuwsbrief om op de hoogte te blijven van de voortgang.
♦♦♦
- Wil je niets missen? Meld je aan voor onze nieuwsbrief
- Of blijf op de hoogte via Facebook, Twitter, LinkedIn of Instagram
- Lokaal(pers)bericht of evenement insturen? Dat kan via ‘Schrijf je mee’
Adverteren op Overbetuwe.nieuws.nl? Onze bezoekersaantallen blijven stijgen, wat onder andere goed is voor de zichtbaarheid van onze adverteerders. Wij denken graag met je mee om de reclame-euro optimaal te besteden. Door lokaal te adverteren op Overbetuwe Nieuws tegen een concurrerende prijs! Neem contact op met Leo Christiaens via de telefoon: 06-11087527 of via de mail: [email protected].
De redactie is te bereiken via [email protected].
