Hoge druk op sociale huurwoningen

Het woningbouwprogramma komt grotendeels overeen met de woningbehoefte, volgens gemeente Overbetuwe. In de Woonagenda Overbetuwe 2020 is te lezen voor welke woonopgaven ze staan.

De druk op de sociale huurmarkt neemt toe. De wachttijden lopen niet alleen in Overbetuwe, maar ook landelijk lopen op en neemt de kans op sociale huurwoningen af. Naar verwachting zal de druk op de sociale huurmarkt komende jaren nog verder toenemen.

De wooncorporaties werken aan het behoud en uitbreiding van sociale huurwoningen, om de druk verder te verlagen. De doorstroming wordt verhoogt door een speciale stimuleringsregeling voor 60 plussers. Huurders kunnen een verhuispremie en mogelijk korting op de huurprijs krijgen. Daarvoor moeten zij een grotere eengezinswoning achterlaten en verhuizen naar een kleinere gelijkvloerse woning.

De gemeente vertrekt ook meer startersleningen, omdat starters de kleinste kans hebben op een sociale huurwoning. Starters hebben meestal niet voldoende meettijd opgebouwd. Om de positie van starters te verbeteren worden er woningen verdeeld via loting. Daardoor is de meettijd is niet meer van belang. Verder loopt er een onderzoek of er een wooncoach ingezet kan worden. Dit zijn niet de enige maatregelen die gemeente Overbetuwe heeft genomen. In de periode 2015-2019 zijn er 32 vergunningen verstrekt voor verhuur van wooneenheden voor tijdelijke verhuur op basis van de Leegstandswet. Dit alles en meer is te lezen op Gemeente Overbetuwe .

Toch zijn er andere geluiden over de verhuur van sociale woningen. Vooral de hulpbehoevenden, diegene die geestelijk in nood zijn of in het schuldhulp traject beland zijn, vallen nog te vaak buiten de boot. Sommige gevallen zijn schrijnend. Deze mensen weten vaak de weg niet naar onder andere het Sociaal Kernteam. Of ze worden van het kastje naar de muur gestuurd op hun zoektocht naar een sociale huurwoning. Soms duurt het te lang voordat ze de hulp krijgen die ze dringend nodig hebben en belanden ze op straat. Dat kan toch niet de bedoeling zijn van de gemeente Overbetuwe of de woningstichtingen?