Elst- In het woongebied De Pas in Elst worden de komende jaren 350 nieuwe woningen gebouwd. Het college van B&W heeft een akkoord op hoofdlijnen bereikt met gebiedsontwikkelaar BPD (Bouwfonds Property Development) en Amvest (Amvest Development Real Estate B.V.)
BPD en Amvest zijn twee grote ontwikkelaars van woongebieden Het akkoord gaat over het versneld ontwikkelen van deze nieuwe woonwijk ten zuiden en westen van de Groenestraat.
Versnellingslocatie
BPD en Amvest hebben het grootste deel van het plangebied in eigendom en krijgen een actieve rol in het ontwikkelen van dit gebied. Het bereikte akkoord vormt een belangrijke basis voor de verdere contractvorming en planvorming met
deze ontwikkelende partijen.
Het woongebied De Pas is één van de ‘versnellingslocaties’ uit de Woondeal regio Arnhem-Nijmegen. In deze Woondeal maakten Rijk, provincie Gelderland en regiogemeenten afspraken om samen snel en meer betaalbare huur- en koopwoningen te bouwen in de regio Arnhem-Nijmegen.
Meer woningen voor starters en middeninkomens
Eén van de doelen van dit nieuwbouwproject in het zuidoosten van Elst is het realiseren van meer woningen voor starters en mensen met middeninkomens. De gemeente heeft daarom met de ontwikkelaars afgesproken dat 30 procent van de woningen bestemd zijn voor sociale huur en 20 procent voor ‘sociale koopwoningen’. Deze koopwoningen worden onder Nationale Hypotheekgarantie gebouwd en zijn bedoeld voor starters en mensen met
lagere en middeninkomens.
Wethouder bouwen en wonen Wijnte Hol:
‘Ook starters en mensen met lagere inkomens moeten de kans krijgen op een goede en mooie woning. De Pas biedt die mogelijkheid en de bouw van deze nieuwe woonwijk is met het akkoord met BPD en Amvest nu daadwerkelijk in zicht gekomen. Daar ben ik blij om en trots op’.
Spelregelkaart en een Inspiratiekaart
Ongeveer 200 omwonenden, mogelijke bewoners en andere belangstellenden dachten in 2019 al mee. Over hoe De Pas eruit zou kunnen gaan zien en welke uitstraling de wijk zou kunnen krijgen. BPD, Amvest en de gemeente legden
dat vast in een Spelregelkaart en een Inspiratiekaart. Deze vormen de basis voor de verdere uitwerking van de plannen.
Henri Schimmel namens BPD en Amvest: ‘Na vele jaren intensieve samenwerking tussen BPD, Amvest en gemeente
Overbetuwe rondom De Pas is het, in deze tijd van groeiende woningkrapte, goed om de volgende stap aan te kondigen. Dit valt ook mooi samen met de afronding van de Elster wijk Westeraam, waar de laatste woningen in aanbouw zijn. Wij gaan er als landelijke partijen voor om van De Pas een geliefde woonwijk voor huidige en nieuwe
Elstenaren te maken, met een hoog kwaliteitsniveau en diversiteit aan betaalbare woningen.’
